20城探索实施“房票”安置政策 真的能够有效去库存吗?
众赢快讯 2022-06-23 08:39:51

在降低首付、放开限购限售的同时,“房票”安置政策重出江湖,多地出台相关政策以期拉动市场需求并加快推进房地产行业复苏。据不完全统计,今年以来已有至少20城探索实施“房票”政策。“房票”安置,通常是指在拆迁安置过程中,对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。探索“房票”安置被各地政府认为是拉动市场需求、加快推进房地产行业复苏的一大途径。以福建邵武为例,邵武市住房和城乡建设局发布的《邵武市开启房票安置“四个益”》中提到,房票政策特色亮点之一便是拉动市场需求。

相关数据研究中心高级分析师陈霄提到,面对房地产行业下行压力加大,加之疫情反复的背景,楼市去化受阻,尤其是对于部分库存压力大的二线和三四线城市而言,以房票的形式进行安置,并且房票只能用于购买房产,体现了对于去库存的决心,可以达到一举两得的效果。他还说道:“目前房票制度的创新化仍处于探索阶段,但是不可否认的是房票制度对于盘活市场和加速去化是有着积极意义的,未来或许能在库存压力大的二三线城市逐步推广实施。”  

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